Description

Sur la commune d’Ontex, dans un environnement paisible, avec une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget. Ce projet a été conçu sur une belle parcelle de 2 306 m², il vient composer sur un site complexe, la pente, la veine de roche, les règlements nous ont donné le canevas.
La villa offre une pièce de vie avec une vue authentique savoyarde entre lac et montagnes. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain équipés, 3 WC, divers espaces de rangement et d’un abri de voiture.
Pour implanter le projet, nous devrons descendre à plus de 2 m sous le terrain naturel, la veine de roche s’enfonce dans le terrain sur la partie basse. Alors que la dalle du garage sera implantée à fleur du rocher découvert, celle de l’espace de vie sera à 2m sous le terrain naturel et légèrement au-dessus du rocher.
La composition des espaces sera définie suivant les liens avec l’environnement, l’espace nuit plutôt fermé vient se poser sur un mur rideau courbe pour bénéficier de la vue panoramique dans les espaces de vie.
La villa a une performance thermique, au-delà des normes RT2012, a plus de 30% au-dessus de celle-ci (RE2020), traitement d’air double flux avec puits canadien.
QUELQUES ELEMENTS TECHNIQUES :
Soubassement de la maison et mur de soutènement d’accès en béton banché isolé par l’extérieur, Mur à ossature bois isolation répartie de 240 mm en laine de bois, ventilation double flux, puits canadien, jardin d’assainissement individuel des Eaux Usées, ossature mur rideau et plancher acoustique bois lamellé collé, plancher chauffant avec chape fluide mince à haute performance sur chaque niveau, bardage bois mélèze, menuiseries extérieures aluminium triple vitrage, 2 murs chauffants pour les sdb, traitement de l’eau.

Maîtrise d’oeuvre : Agence .G ARCHITECTURE
BE Acoustique : Db strategie
BE Fluide : ENERG ‘ing
BE Structure Beton : KEOPS Ingénierie
BE Structure Bois : MOCABOIS
Paysagiste Conceptrice : des Lieux et des Jardins
Maîtrise d’ouvrage : privé/publique
Début de l’étude le 08/2019
PC accordé le 13/10/2020,
Mission : ESQ + APS + APD + PRO + ACT + VISA + DET + AOR

Surface habitable : 134m²
Surface utile : 181 m²
Montant des travaux (HT) : 581 600 €
Montant des travaux hors d’eau/ hors d’air /hors terrassement (HT) : 298 600 €
Enveloppe globale de l’opération (ttc) : 780 000 €